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競爭激烈 實力派主導樓市格局


【時間:2019年05月24日 15:25】 【來源:玉林銀河平臺網-玉林日報】【作者:】 【編輯:謝冬梅】


歷經十余年的發展,玉林樓市越發穩健。在激烈的市場競爭下,在購房者越來越理性的今天,有那么一批房企,知名度與美譽度都比較高,深受購房者的喜愛,無論在舉辦營銷活動時,還是在銷售方面,都取得不錯的成績。可以說,在當前的樓市江湖,實力派已經主導樓市格局,一舉一動頗具大家風范,受到業內外的關注。

現狀:品牌房企實力“圈粉”

在當前樓市,房企憑什么“圈粉”?答案顯然是“實力”。

“我買房是用于自住的,希望能在實力房企開發的樓盤安家。房企來自于哪里,是國內知名房企還是本土實力房企,以前開發過哪些樓盤,市民對那些樓盤的認可度怎樣,這些都是我買房時關注的問題。”市民何全海的話代表了一部分購房者的心聲。在看房的時候,不少購房者表示,房企在市民心中的口碑是他們置業的重要衡量因素。

由于知名度高,開發的樓盤在質量、園林、配套、物業等方面表現優秀,實力房企受到眾多購房者的肯定。奧園、碧桂園、恒大、綠地、陽光城、綠城、萬昌、銀豐等外來品牌房企與南興、中鼎、永利等本土實力房企開發的樓盤,在開盤、推新時都能取得不錯的銷售業績,在全年的成交量與成交金額上,也收獲了一張張亮眼的成績單。

目前,在市場競爭越來越激烈、國內知名房企爭相進駐玉林開發的背景下,本土實力房企逐漸加快了品牌打造的步伐。在開發產品方面,不斷對樓盤進行提檔升級;在舉辦營銷活動方面,不但求新,也力求接地氣,有時為了增加房企和項目的知名度,甚至會舉辦時間跨度較長的活動;在服務業主方面,業主答謝會、運動會等活動相繼舉行。這些舉措,都是為了增加購房者、業主的好評度,從而提升后期的銷量。

趨勢:多面升級提升人居品位

細數目前玉林樓市中市民關注度較高、成交量好的項目,我們可以發現,其中大部分為品牌房企開發的品質樓盤。顯然,高端市場已經成為品牌房企角逐的主戰場。而實力房企通過對樓盤的多面升級,提升人居品位,來滿足人們對于更好人居體驗的需求。

中國傳統優秀文化被越來越多房企應用到樓盤的園林風格打造中來,并且受到了眾多購房者的喜愛。萬昌·東方巴黎湖岸、萬昌·東方韻、玉林恒大悅龍臺、碧桂園御東府等項目均是以國學為樓盤的主基調,通過各種國學文化的融合,形成一個有文化有內涵的國學社區。

“智能”“生態”成為近些年樓市的關鍵詞,實力房企更是熱衷引入智能安防系統,打造智能生態社區,增強業主居住的安全性、便利性、舒適性,提升人居品位。玉林碧桂園、玉林恒大御景、玉林奧園廣場、綠城·春江花月、南興·盛世國際、美蘭國際城、陽光城·麗景公館、永利·印象等都是目前玉林房地產市場上耳熟能詳的“智能社區”“生態社區”。

市場:實力房企催升盛夏樓市溫度

5月下旬已經到來,房企開始發力,沖刺上半年的銷售業績。因而,即使近期氣溫逐漸升高,但是一些實力房企依然開盤、推新,以及舉辦一些營銷活動。

5月17日,金科地產舉辦了金科集美系產品暨金科·集美天樾產品發布會;5月18日,永利·印象舉行了首次開盤活動,玉林奧園康城開展四期工地開放日活動,玉林彰泰城新亞洲風情園林展示區正式開放。這些活動,都吸引了不少“粉絲”的關注,取得了不錯的效果。

值得關注的是,由實力派房企萬昌地產開發的新項目——萬昌·東方韻接待中心將于5月25日開放,高端市場將再添一名有力競爭者。而南興集團將舉辦為期3個月盛夏嘉年華,讓市民歡度一夏。可以預見,5月至6月,實力派仍將是樓市的焦點,一舉一動都受到購房者的關注。



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